VENDEZ VOTRE BIEN, SANS COMMISSION ET EN TOUTE SECURITÉ

Sikour vous accompagne de A à Z pour vendre mieux, au juste prix,
et sans frais d’agence.

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Vous reconnaissez-vous ?

Vous êtes peut-être dans cette situation…

Vous savez que les commissions d’agence (4 à 6 %) amputent directement votre prix de vente – parfois de plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Vous avez conscience qu’une vente immobilière est chronophage : organisation des visites, vérification des dossiers, suivi des acheteurs.
Vous craignez les erreurs juridiques ou contractuelles, qui peuvent bloquer une vente au moment du compromis.
Vous souhaitez un prix de vente juste : ni surestimé (risque de blocage), ni bradé (perte financière inutile).Vous aimeriez déléguer l’aspect technique et juridique, tout en gardant la maîtrise de vos décisions.

Comparer les options, c’est choisir entre coût, risque… ou équilibre

Sikour
Particulier
Agence immobilière
Comission
0% forfait fixe à 2500€
0 %
3 à 5 % du prix de vente
Sécurité juridique
contrôle intégral du dossier, coordination avec votre notaire
risque élevé d’erreurs ou de blocages (compromis, clauses, urbanisme...)
encadrement correct, mais qualité variable selon l’agence
Stratégie
étude de marché approfondie, prix de présentation juste, plan de diffusion ciblé
dépend uniquement de votre expérience / subjectivité importante.
souvent standardisée, parfois orientée par l’objectif de l’agence
Négociation
conduite impartiale, orientée uniquement vers vos intérêts
à votre charge, face à des acheteurs souvent aguerris
gérée par l’agence, mais biaisée par l’enjeu de sa commission

MA SOLUTION

Votre projet, votre liberté. Mon expertise pour le sécuriser.Un accompagnement structuré pour vendre seul, avec méthode, sécurité et neutralité.

Concrètement, je vous apporte :

Une stratégie de mise en marché sur-mesure :

Analyse approfondie du marché local, définition du prix de présentation optimal, plan de diffusion ciblé.

Un cadre juridique sécurisé :

constitution et contrôle du dossier de vente, anticipation des points sensibles du compromis, coordination avec votre notaire, vérification des financements des acquéreurs.

Une négociation  maîtrisée :

sélection des profils sérieux, gestion des offres, aide à la décision, obtention des meilleures conditions financières et contractuelles.

Discutons de votre projet
1.
Cadrage & stratégie personnalisée
2.
Structuration & documents clés
3.
Mise en vente accompagnée
4.
Sécurisation & finalisation
1. Cadrage & stratégie personnalisée

Analyse approfondie de votre bien et de vos objectifs.
Élaboration d’une feuille de route claire, cohérente et entièrement adaptée à vos enjeux.

Contactez-nous
2. Structuration & documents clés

Collecte, vérification et synthèse de l’ensemble des éléments juridiques, techniques et pratiques à transmettre aux acquéreurs.
Un dossier complet, rassurant et professionnel, pour poser un cadre de confiance dès le départ.

Contactez-nous
3. Mise en vente accompagnée

Conseils sur le discours, tri des appels, organisation des visites.
Mise en place d’une stratégie de négociation sur-mesure à chaque offre.
Le tout structuré dans un espace digital dédié.

Contactez-nous
4. Sécurisation & finalisation

Préparation au compromis, coordination notariale, anticipation des points sensibles.
Une vente pilotée avec rigueur, dans un cadre neutre et sécurisé - jusqu’à la signature.

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Ils partagent leur expérience

POURQUOI CHOISIR SIKOUR

Émilie de Sikour tenant son vélo.

Sikour, une nouvelle façon d’accompagner votre projet immobilier.
Née d’un constat.
Portée par une conviction.
Pensée pour vous.

Avec plus de 15 ans d’expérience en immobilier et des centaines de familles accompagnées, j’ai créé Sikour avec une conviction forte : les vendeurs méritent un modèle impartial, transparent et sans commission.Mon engagement :Mettre mon expertise à votre service, pas au service d’une agence.Vous apporter une vision claire et objective, sans conflit d’intérêts.Vous sécuriser sur tous les aspects stratégiques, juridiques et financiers de votre vente.

L’intelligence d’une approche sur-mesure,
la sérénité d’un accompagnement éclairé.

Voir nos parcours
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  • Sans conflit d’intérêt
  • Forfait fixe
  • Accompagnement sur-mesure
  • Expertise stratégique et juridique

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