Sikour n’agit pas à votre place, mais à vos côtés. Sans mandat, sans commission, sans pression liée à un objectif de vente, l’accompagnement est 100 % aligné avec vos intérêts. Vous restez décisionnaire à chaque étape, en étant guidé(e) par une experte juridique, commerciale et stratégique.
👉 Le modèle d’agence classique repose souvent sur une obligation de résultat, parfois au détriment de vos priorités réelles. Avec Sikour, vous reprenez le contrôle de votre projet, tout en bénéficiant de méthodes structurées, d’une neutralité bienveillante et d’un accompagnement aussi humain que performant.
Non. Sikour est un service d’accompagnement stratégique, juridique et humain à destination des particuliers. Je ne prends aucune commission sur la vente ou l’achat, et je ne réalise pas de transaction à votre place.
Non. Il n’y a aucun mandat. Vous restez totalement libre de vos choix et de vos décisions. Mon rôle est de vous accompagner, de structurer et de sécuriser votre projet, sans jamais me substituer à vous.
Sikour propose un suivi stratégique sur-mesure : analyse du bien ou du projet, vérification juridique, mise en place d’une stratégie de vente ou d’achat, préparation aux visites, analyse des documents, appui à la négociation, le tout dans un cadre structuré, avec des outils professionnels et un interlocuteur unique.
Oui. Il existe une offre dédiée aux acquéreurs qui souhaitent être guidés dans leurs choix, valider la solidité de leur projet et éviter les erreurs ou incohérences.
Oui, c’est l’objectif de l’offre “L’Accompagnement Sikour” : vous aider à vendre seul(e), mais jamais sans soutien. Vous gardez la main, avec un appui juridique, stratégique et humain à chaque étape.
Oui. L’offre “L’Appui Sikour” est conçue pour vous accompagner même en présence d’une agence, en vous donnant un regard extérieur, neutre et stratégique, pour garder le contrôle sur les décisions clés.
Trois offres existent, à des tarifs clairs et forfaitaires : L’Accompagnement Sikour (vente autonome) : 2550 € TTC,L’ Appui Sikour (vente avec agence) : 1500 € TTC, L’Œil Sikour (accompagnement achat) : 1500 € TTC.
Oui, entièrement. Chaque projet est unique. Je m’adapte à votre situation, à votre rythme et à vos objectifs, avec des points réguliers, une analyse approfondie et des outils conçus pour vous.
Oui, chaque client dispose d’un espace digital sécurisé pour centraliser les documents, les conseils, les supports pratiques et faciliter les échanges tout au long du projet.
Non, les visites restent à votre charge si vous vendez seul(e). En revanche, je vous prépare avec des conseils précis, des fiches acquéreur, des scripts de discours, et des stratégies de présentation.
Oui, vous recevez notamment une synthèse stratégique du bien, une fiche acquéreur avec tous les éléments clés à communiquer, ainsi que des supports pour filtrer les appels, organiser les visites, et préparer la négociation.
Par éthique, le contrat prend immédiatement fin. Il est essentiel pour moi de préserver une neutralité absolue et d’éviter tout conflit d’intérêt.
Non. Je ne rédige pas d’actes. En revanche, je peux échanger avec votre notaire, ou vous recommander un notaire partenaire, pour fluidifier et accélérer la signature en toute sécurité.
Bien sûr, vous pouvez vendre ou acheter seul(e). Mais Sikour vous fait gagner en sécurité, en efficacité, et souvent en performance financière, en vous évitant des erreurs, des oublis, ou des négociations mal maîtrisées.
Il suffit de me contacter via le formulaire du site. Un appel découverte (gratuit) permettra d’évaluer vos besoins et de vous orienter vers l’offre la plus adaptée. Ensuite, un contrat clair est signé, et l’accompagnement commence.
Une agence agit pour vendre à votre place : elle prend un mandat, cherche des acquéreurs, négocie, perçoit une commission. Sikour n’agit ni en votre nom, ni à votre place : je vous accompagne dans votre propre prise de décision, en vous apportant une expertise stratégique, commerciale et juridique indépendante.
Pas forcément. En agence, les frais sont souvent compris entre 4 et 6 % du prix de vente, ce qui représente plusieurs milliers d’euros. Même si ces frais sont généralement affichés à la charge de l’acquéreur, ils sont en réalité intégrés au prix total du bien — donc supportés indirectement par les deux parties. Avec Sikour, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, sans commission, à un coût forfaitaire accessible.
C’est justement là que réside un potentiel conflit d’intérêt. L’agence a une obligation de résultat, ce qui peut l’amener à privilégier une vente rapide plutôt qu’une vente alignée sur vos vrais objectifs. Avec Sikour, l’accompagnement est neutre, sans pression, et vous êtes conseillé(e) dans votre seul intérêt.
Vendre seul n’est pas risqué… mais peut s’avérer stressant si vous n’êtes pas bien accompagné. Les risques viennent souvent d’un manque de préparation : mauvaise stratégie, dossier incomplet, mauvaise lecture d’une offre, erreurs juridiques ou choix précipités. Avec Sikour, vous restez autonome, mais jamais seul(e).
Oui. L’accompagnement est encadré par un contrat clair, mais il reste basé sur la confiance mutuelle. En cas de besoin ou d’évolution de votre projet, nous échangeons, et nous ajustons ensemble.
Cela dépend de l’offre. Pour les vendeurs : jusqu’à 5 mois. Pour les acquéreurs : analyse jusqu’à 3 biens. Dans tous les cas, le suivi est structuré mais adapté à votre rythme.
Oui. Sikour est spécialisé sur le secteur des Hauts-de-Seine (92) : Colombes, Bois-Colombes, La Garenne-Colombes, Courbevoie, Asnières.
Oui. Pour les vendeurs, la visite est systématiquement incluse. Pour les acquéreurs, je peux également me déplacer jusqu’à 3 biens maximum dans le cadre de l’offre 'L’Œil Sikour'.
Je ne réalise pas d’estimation au sens classique. En revanche, j’établis une stratégie de positionnement précise, fondée sur des éléments objectifs du marché, vos délais, les biens concurrents et les spécificités du bien. Cela vous permet de fixer un prix réfléchi et cohérent.
Oui. Mon accompagnement inclut une lecture experte des documents juridiques et techniques pour vous aider à anticiper les points sensibles, à bien les comprendre et à les expliquer à vos interlocuteurs.
Oui, un appel ou une visio découverte (gratuit et sans engagement) est proposé afin de mieux comprendre votre besoin et vous orienter vers l’offre la plus adaptée.
Oui. Je peux tout à fait intervenir en parallèle d’un notaire, d’un courtier, ou même d’une agence, pour vous apporter un regard neutre, stratégique et indépendant à chaque étape.
Oui. Justement, l’accompagnement vous permet de structurer votre démarche rapidement, d’éviter les erreurs sous pression, et d’avancer plus efficacement sans précipitation.
Ce n’est pas un échec. Vous aurez gagné en clarté, en outils, en méthode, et serez en bien meilleure position pour concrétiser votre projet par la suite.
Oui, je peux vous recommander des professionnels fiables et alignés avec mes standards pour fluidifier votre projet (notaires, courtiers, photographes, artisans…).
Des options complémentaires peuvent être proposées. Le cadre reste flexible et pensé pour vous accompagner aussi longtemps que nécessaire, sans engagement inutile.
Oui. C’est précisément l’objet de l’offre Appui Sikour : garder un regard indépendant et stratégique sur votre projet, même si une agence est mandatée.
Oui, tant qu’ils sont dans la zone couverte. L’approche est sur-mesure, et s’adapte aux spécificités de chaque bien.
Plus de 15 ans d’expérience, 1500 projets suivis, un diplôme du notariat, la direction d’une agence à succès, et une formation au coaching : c’est ce regard croisé qui fonde la singularité de Sikour.
Oui. Toutes les informations sont traitées avec rigueur, discrétion et sécurité. Vos décisions, vos données et votre rythme sont respectés.
Oui, complètement. Le service aide à sécuriser et structurer chaque projet, que ce soit une première acquisition ou un investissement réfléchi.
Oui. Ce sont des contextes qui demandent écoute, clarté et structure. L’accompagnement permet de prendre les bonnes décisions dans un cadre apaisé.
Le suivi est régulier : un point hebdomadaire pour les vendeurs, un échange à chaque bien pour les acquéreurs. Un espace client accessible en ligne centralise les documents et les actions à chaque étape.
Non. Sikour accompagne uniquement des projets dans l’ancien ou des biens existants, pour rester pleinement cohérent avec l’expertise apportée.
La durée de 5 mois ne signifie pas que votre vente prendra autant de temps. Dans la grande majorité des cas, le processus est bien plus rapide. Mais cette période offre une flexibilité utile pour faire face à d’éventuels aléas ou ralentissements liés au marché, aux acquéreurs ou à votre planning personnel.
Ce cadre permet un accompagnement rigoureux, sans pression, avec un espace suffisant pour anticiper, ajuster et réagir sans précipitation. C’est une garantie de sérénité, pas une contrainte de temps.
Si aucun horaire ne vous convient, nous pouvons nous arranger.
